公租房建设如今已在全国铺开,
- 文章地址: http://wen.org.cn/modules/article/view.article.php/c8/2424
- 引用通告: http://wen.org.cn/modules/article/trackback.php/2424
崔坚等: 公租房融资政策应与商品房有别
来源:czy
关键词:
重庆公租房
公租房建设如今已在全国铺开, 昨日,记者陪同重庆和吉林两地代表团的4名全国人大代表,
开发模式 北京采取“三多一组合”方式
重庆商报:在公租房建设全面铺开后,
邹劲松:按照建设部去年发的标准,公租房都必须在60平米以下。
崔坚:北京多元化建设具体怎么操作?
邹劲松:一个是政府建,还有咱们相关的产业园区来建设,
重庆商报:重庆建设模式都比较单纯,直接由政府划拨土地,
崔坚:北京调动更多的社会力量来参与公租房的建设,
遭遇困惑 如何保证公租房可持续发展?
重庆商报:从各地建设公租房的情况来看,好像政府都在“吃亏”,
邹劲松:这个问题是我们现在很困惑,也是正在探索的。
华渝生:老百姓能够承受,经营单位就不一定能承受了。
邹劲松:所以第二个就叫做可持续。
北京马上还会发一些措施,对于公租房建设,减免政府性的基金,
柏广新:还有就是融资方面,因为政府的负债,政府不能直接融资、
崔坚:这是一个金融问题,我们现在公租房建设资金的筹集方式,
从这个角度上讲,我觉得国家应该出台一些支撑政策。
重庆商报:融资成本比较高,企业天生就是要盈利的,
崔坚:就企业本身来讲,它是一个社会的经济细胞。
各地租金 重庆的租金付利息都不够
重庆商报:现在每个地方的老百姓都很关心,
华渝生:重庆公租房的成本,包括征用土地成本,加上土建成本、
邹劲松:北京基本的原则是不会高于市场价,但是同时考虑成本。
华渝生:像这样的小区,租金标准能够控制在一个什么范围?
邹劲松:没有最终确定。像这里收购的房子,
华渝生:如果不是收购,自己建设大概多少钱?
邹劲松:目前我们政府建设的也是7000块钱左右,
丛连彪:那租金就不低于40块钱一平米一个月。
重庆商报:相比之下,重庆目前每月的租金是10元左右一平方米,
华渝生:重庆公租房的成本,包括征用土地成本,加上土建成本、
柏广新:即使公租房再便宜,为什么很多市民考虑最多的还是买房?
未来方向 建议建立全民公寓制度
重庆商报:当前各地都在探索公租房的住房保障方式,
柏广新:我这次专门有一个建议,拓展公租房制度,
丛连彪:我担心的是,扩大规模后,
柏广新:可以逐步将房产税试点范围拓展,你住豪宅的人,
重庆商报:但同样也有个申请和退出的问题。
柏广新:可以实行公民轮候制度,我符合申请公租房的条件了,
请您支持独立网站发展,转载请注明文章链接:
请您支持独立网站发展,转载本站文章请提供原文链接,非常感谢。 © http://wen.org.cn
网友个人意见,不代表本站立场。对于发言内容,由发表者自负责任。
|